WEG - Verwaltung

Hier geht es mir darum, die Interessen der einzelnen Eigentümer unter "einen Hut" zu bringen. Erfahrungsgemäß gibt es durchaus unterschiedliche Meinungen, wie eine Immobilie bewirtschaftet werden soll. Je nachdem ob eine Wohnung selbst bewohnt wird, zu Renditezwecken vermietet oder als Altersvorsorge dient. Die MPH Hausverwaltung stellt sicher, dass sich das Objekt in einem guten und zukunftssicheren Zustand befindet und Reparaturen oder Sanierungen wirtschaftlich verhältnismäßig durchgeführt werden.

Hierzu müssen Eigentümerversammlungen entsprechen gut vorbereitet und beschlussfähig sein, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Niemand sitzt gerne 3 Stunden in einer Versammlung. 

Ziel der WEG Verwaltung ist es, langfristig durch eine Planung von Wartung und Instandhaltung unnötige Kosten zu vermeiden und Ihnen, als Eigentümer, eine dauerhafte Rendite zu gewährleisten.

Meine Leistungen (Auszug):

Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen 

Erstellung der Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnungen

Abschluss von Verträgen mit Hausmeister, Reinigungskraft, Gärtner, etc.

Vergabe von Reparatur- und Wartungsaufträgen

Führen von Nebenkosten- und Rücklagenkonten

Anmahnung säumiger Zahler

Beschlusssammlung

Um Ihr Objekt in einem gutem Zustand zu halten, finden regelmäßige Begehungen statt (meistens einmal jährlich), damit unnötige Kosten durch unerwartete Reparaturen vermieden werden können.

Ich weise an dieser Stelle darauf hin, dass es sich bei den Leistungen nur um beispielhafte Auszüge handelt. Gerne biete ich Ihnen ebenfalls modulare Leistungspakete an, welche wir gemeinsam an Ihre Bedürfnisse anpassen.

In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam den Weg für eine optimale Verwaltung abstecken.